Tip: geen overdrachtsbelasting
De huidige wet kent een soepele regeling bij doorverkoop van een gekocht pand. Voor een pand dat binnen 6 maanden wordt doorverkocht, is er alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele waarde toename gemaakt tussen het moment van aankoop en het moment van verkoop.
De termijn van 6 maanden wordt opgerekt nu opgerekt naar 36 maanden voor panden die op of na 1 september zijn gekocht. Het is een tijdelijke maatregel, want de verruiming vervalt weer per 1 januari 2015.
Deze versoepeling kan voordelig uitwerken wanneer u na korte tijd genoodzaakt bent uw woning weer te verkopen, bijvoorbeeld vanwege een echtscheiding, overlijden of als u uw oude woning niet snel weet te verkopen en u niet met dubbele woonlasten te maken wilt krijgen. Betreft het een nieuwbouwwoning, dan geldt een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting tot maximaal 24 maanden na de ingebruikneming door de eerste koper.
